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LES SABLES D'OLONNE - DOMAINE DE LA PIRONNIERE -

Les Sables d'Olonne (85100)
Réf : 0537

En plein coeur de la Pinède, dans le domaine de la Pironnière, à deux pas du front de mer, découvrez cette villa de prestige sur une parcelle paysagée de 1500 M2.

Poussez la porte de cette maison d'architecte de 345 m2 habitables qui s'oriente dès son entrée sur le jardin paysagé qui s'agrémente d'une vaste terrasse avec jaccuzi.

Tournées vers le sud, les pièces de vie profitent d'une luminosité permanente.

Côté nuit l'espace est composé de cinq belles chambres, de deux salles de bains, et d'un grand dressing.

Le confort de cette villa est complété par un cellier, un espace bureau, une piscine intérieure avec coin sauna. En dépendance, vous découvrirez une belle salle de réception avec sa cuisine, deux garages pouvant stationner plusieurs véhicules.

Son plus : une maison locative de plus de 90 m2 composée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une véranda, de deux WC, de deux salles de douche, et de trois chambres, vient compléter cet ensemble immobilier d'exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 2 415 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 345 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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