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EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT DE STANDING FRONT DE MER avec DOUBLE GARAGE -

Les Sables d'Olonne (85100)

Réf : 0544

LES SABLES D'OLONNE - Vue panoramique sur l'océan, à proximité du marché Arago.

Venez découvrir ce bel appartement de 141,90 m2 situé à l'avant dernier étage & privatisé d'une résidence de standing composé d'un vaste salon-séjour de plus de 60 m2 donnant sur une terrasse de 18 m2, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'un cellier, d'une chambre face mer avec son dressing, d'une salle de bains avec douche et balnéo, wc indépendant ; de deux chambres avec placards , d'une seconde salle de bains et wc indépendants.

L'appartement dispose d'un double garage de 43,70 m2 situé dans la résidence entièrement sécurisée.

Idéalement situé à seulement 15 min de marche de la gare des Sables D'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en seulement 3 heures 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 2 100 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 141,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 141,90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue mer

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 586 €

Bilans énergétiques

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