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Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

2
112 m²
469 890 €
Réf 644
La Maison BUCHY vous propose dans le quartier prisé des roses, une maison de ville, soigneusement entretenue et rénovée avec goût, est l'opportunité que vous attendiez. située à quelques pas des plages, des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez la porte, vous apprécierez cet intérieur moderne et lumineux tout en gardant le charme de l'ancien. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour un confort optimal.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ainsi qu'un salon et une cuisine équipée,ainsi qu'une véranda donnant sur la cour sans vis à vis, une douche retour de plage avec WC ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage,un palier dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter cette jolie maison, celle- ci dispose d'un espace de rangement, pour les vélos ou scooter ainsi qu'un extérieur où vous pourrez profiter des soirées d'été. Ses atouts majeurs, un extérieur avec sa joile cour et un box à vélo/moto.. Idéalement située, la gare des Sables d'Olonne est à moins de 2km, ce qui offre une liaison direct avec la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • terrain 112 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue COUR
  • quartier LES ROSES

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 469 890 €
Prix net vendeur 454 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 454 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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BUCHY Immobilier Agence