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L'Île-d'Olonne (85340)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

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546 000 €
Réf 0838

La maison BUCHY vous propose en exculsivité, à quelques pas des marais d’Olonne, cette magnifique maison d’architecte d'environ 190 m².

Celle-ci séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son caractère unique.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison propose de beaux espaces ouverts baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures et une superbe véranda style atelier qui prolonge harmonieusement les pièces de vie vers l’extérieur. Un véritable lieu de détente, idéal en toute saison.

Atout rare : un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif, offrant autonomie et intimité.

L’architecture contemporaine, les prestations soignées et l’emplacement recherché font de ce bien une opportunité exceptionnelle, alliant calme, nature et proximité du littoral.

Une maison coup de cœur, idéale pour les amateurs de biens uniques et de cadres de vie privilégiés.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50 m²
  • véranda 17 m²
  • bureau 10 m²
  • cuisine 10 m²
  • suite 15.50 m²
  • annexe 25 m²
  • suite 17.50 m²

Etage 1

  • suite 17.50 m²
  • chambre 11.30 m²
  • dressing 8.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix net vendeur 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 005 €

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BUCHY Immobilier Agence